Wat gaan we daarvoor doen ? |
|---|
8.3 Wonen en bouwen |
|---|
Belangrijkste ontwikkelingen 2021 | Belangrijkste resultaten 2021 | |
|---|---|---|
Op 1 januari 2022 treedt de Omgevingswet in werking Er is meer aandacht voor het middensegment vanuit regio Holland Rijnland en Provincie Zuid – Holland | Prestatieafspraken voor 2022 uitwerken; |
Toelichting
Prestatieafspraken 2020 - 2024
In 2021 wordt er uitvoering gegeven aan jaarschijf afspraken voor 2021. In 2021 gaan we onder andere de woningmarktmonitor voor het eerst actualiseren, zijn de meeste beleidsinstrumenten aangescherpt en vernieuwd zoals weergegeven in de Uitvoeringsagenda Woonvisie 2019 – 2022 en worden er nadere afspraken gemaakt met de corporaties over de toekomstige samenstelling van de woningvoorraad en het minimum aantal sociale huurwoningen dat op peil moet blijven binnen de gemeente. Kortom; er wordt verder uitvoering gegeven aan de prestatieafspraken.
De vraag naar (specifiek) woonruimte neemt toe
Door de scheiding van wonen en zorg neemt, veelal in het schaars aanwezige goedkoopste segment de vraag naar wonen toe. Als gemeente dienen wij ons voor te bereiden op de doordecentralisatie 2022. Daarnaast worden er hele specifieke woonproducten gevraagd bijvoorbeeld voor prikkelarm- en geclusterd wonen. Ook in 2021 wordt hier nader uitvoering gegeven. Daarnaast gaat er vanuit de Provincie Zuid – Holland en de regio Holland Rijnland meer gestuurd worden op het realiseren van woningen in het middensegment; te weten goedkope koopwoningen en middeldure huurwoningen.
Ambitie sociale woningvoorraad
De gemeente streeft naar het realiseren van 300 woningen in de komende vier jaar op de grotere locaties Starrenburg III, Intratuin en Arsenaal/Segaar en op een aantal kleinere locaties, en op locaties op grond van de zogenaamde accommodatienota, conform de Uitvoeringsagenda Woonvisie 2019-2022. Uitgangspunt is dat gemiddeld tenminste 25% sociaal wordt gebouwd.
In de periode tot 2030 hebben de Sleutels en Woonzorg de ambitie om 150 sociale woningen toe te voegen aan het woningbouwprogramma (t.o.v. peildatum 1 december 2018) op onder andere de locaties Starrenburg III, Intratuin en Arsenaal/Segaar en andere locaties uit het uitvoeringsprogramma woonvisie. Verder maken we in 2021 samen met de corporaties afspraken over de toekomstige benodigde samenstelling van de sociale huurwoningvoorraad.
De processen voor het beoordelen van (bouw)initiatieven met invloed op fysieke leefomgeving zijn beschreven. De beleidsinstrumenten, op basis waarvan initiatieven beoordeeld worden, zijn geïnventariseerd zodat deze samengevoegd kunnen worden.